|
I.CHARAKTERYSTYKA SPÓŁKI
1. Informacja ogólna o Spółce.
1.1. Nazwa i siedziba.
Pełna nazwa Spółki brzmi Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Ostrowi Mazowieckiej Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością siedzibą jest miasto Ostrów Mazowiecka ul. Kościuszki 20.
1.2. Utworzenie Spółki.
Spółka została powołana do życia w dniu 18.02.2004 r. Aktem założycielskim sporządzonym przez notariusz Dorotę Tarnas (Rep.A NR 912\2004). Akt notarialny podpisał Burmistrz Miasta Ostrów Mazowiecka Pan Mieczysław Szymalski realizując uchwałę Rady Miasta Ostrów Mazowiecka Nr XI/58/2003 z dnia 21 października 2003 roku w sprawie utworzenia Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Dnia 25.02.2004 r. Ministerstwo Infrastruktury wydało Decyzję Nr 377 zatwierdzającą Akt Założycielski Spółki .
1.3. Miejsce rejestracji.
Postanowieniem Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy, XXI Wydziału Gospodarczego z dnia 20.05.2004 roku, Spółka została wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000203280.
1.4. Przepisy, na podstawie których i zgodnie z którymi działa Spółka.
Spółka działa na podstawie ustawy z dnia 26 października 1995 roku o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego(Dz. U. z 2000 roku, Nr98, poz. 1070, z późniejszymi zmianami), ustawy z dnia 15 września 2000 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego(Dz. U. Nr 71, Poz. 733, z późniejszymi zmianami) i ustawy z dnia 15 września 2000 r. Kodeks spółek handlowych (Dz. U. Nr 94, poz. 1037, z późniejszymi zmianami).
1.5. Podstawowe dane Spółki - REGON 551321789
- NIP: 759-160-90-43.
- Rok obrachunkowy Spółki pokrywa się z rokiem kalendarzowym.
- Spółka pod nazwą Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Ostrowi Mazowieckiej jest jednoosobową spółką.
- Organem załorzycielskim Spółki jest miasto Ostrów Mazowiecka ze 100% kapitałem.
- Zarząd Spółki jest jednoosobowy.
- Funkcję prezesa pełni Adam Rukat.
- Sposób zarządzania Spółką określa umowa spółki i regulaminy wewnętrzne.
1.6. Przedmiot działalności.
Przedmiotem działania Spółki jest budowanie domów mieszkalnych i ich eksploatacja na zasadach najmu.
Spółka może również :
- nabywać budynki mieszkalne, przeprowadzać remonty i modernizację obiektów przeznaczonych na zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych na zasadach najmu.
- wynajmować lokale znajdujące się w budynkach Towarzystwa, sprawować na podstawie umów zlecenia zarząd budynkami mieszkalnymi nie stanowiącymi własności Spółki,
- prowadzić inną działalność związaną z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą polegającą na: sprawowaniu funkcji inwestora zastępczego w zakresie inwestycji mieszkaniowych oraz infrastruktury związanej z budownictwem mieszkaniowym,
- budowaniu budynków wielorodzinnych oraz domów jednorodzinnychze środków przyszłych właścicieli,
- budowaniu budowli i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z funkcjonowaniem zasobu mieszkaniowego,
- przeprowadzaniu remontów i modernizacji domów mieszkalnych nie będących własnością Spółki,
- zarządzanie nieruchomościami nie mieszkalnymi takimi jak: obiekty służby zdrowia, oświaty i wychowania, kulturalno-oświatowe, handlowe lub inne, jeżeli w obiektach tych świadczone są usługi przede wszystkim na rzecz mieszkańców tych budynków lub osiedli.
2. Organizacja Spółki.
Organami Spółki są:
jednoosobowe Zgromadzenie Wspólników, Rada Nadzorcza trzyosobowa oraz jednoosobowy Zarząd.
Spółka ma dwa działy organizacyjne, których kierownicy podlegają bezpośrednio Zarządowi:
- Dział Finansowo- Księgowy, podporządkowany Głównej Księgowej;
- Dział Administracji Budynków Mieszkalnych, podporządkowany Kierownikowi.
W dziale ABM pracują :
- administratorzy,
- grupa konserwacyjna,
- grupa sprzątająca.
Jedno samodzielne stanowisko pracy podporządkowane bezpośrednio Zarzadowi. |
